‘Wat fijn dat er nu ook ondersteuning is voor ons en niet alleen voor gewone woningeigenaren,’ was een veelgehoorde reactie tijdens de eerste VvE-informatiebijeenkomst over verduurzaming,’ vertelt Julie Jentjens. Als beleidsmedewerker duurzaamheid bij gemeente Geldrop-Mierlo maakt zij deel uit van de coalitie. ‘VvE’s voelden zich vaak verloren. Voor grondgebonden woningen, oftewel woningen met één eigenaar, kunnen mensen voor ondersteuning bij verduurzaming terecht bij het Energiehuis. VvE’s zijn blij dat er nu ook een loket is voor hun specifieke vragen. Verduurzamen binnen een VvE is namelijk echt anders: het is niet alleen een technisch en financieel vraagstuk, maar ook een ingewikkelde sociale en juridische opgave. Bij verduurzaming moeten besluiten gezamenlijk worden genomen en goedgekeurd tijdens een algemene ledenvergadering.’
Bijeenkomsten, cursussen en quickscans
Om VvE’s bij die complexe opgave te ondersteunen, sloegen de vier gemeenten van het Stedelijk Gebied Eindhoven de handen ineen. Na een gezamenlijke aanbesteding gingen Geldrop-Mierlo, Best, Veldhoven en Eindhoven twee jaar geleden voortvarend aan de slag met uitvoerder VvE Belang / VvE Transitie Centrum Brabant. ‘Er werden diverse informatiebijeenkomsten en cursussen georganiseerd’, vervolgt Julie. ‘Waaronder een excursie naar een locatie waar verschillende duurzame maatregelen te zien waren. Daarnaast konden VvE’s een quickscan laten uitvoeren en de uitkomsten samen met een duurzaamheidsregisseur concreet oppakken.’
VvE’s vinden elkaar
In Geldrop-Mierlo bleek de aanpak direct verbindend te werken. ‘Binnen onze gemeente liggen vier VvE's naast elkaar. Drie van hen bezochten een van onze cursussen, waar ze elkaar vonden. Ze haakten vervolgens zelf de vierde VvE aan en nu renoveren ze samen hun daken. Zo wordt onderhoud slim gecombineerd met verduurzaming. Dat is echt top om te zien!’
Ook in Eindhoven vonden cursisten elkaar. ‘Een groep deelnemende VvE’s richtte samen het VvE Platform 040 op. VvE’s kunnen hier leren hoe andere appartementseigenaren uitdagingen hebben aangepakt en welke partijen zij hiervoor hebben ingeschakeld. Een mooi initiatief!’
Samen leren en slimmer aanpakken
De coalitie zelf is inmiddels uitgebreid met de gemeente Oirschot, die met het oog op de fusie met Best alvast is aangehaakt. Het samenwerken ervaart Julie als zeer prettig. ‘Een aanbesteding is een pittig proces. Het is fijn als je input krijgt van meerdere mensen en zo een betere uitvraag kunt doen. We verdelen het werk en dat maakt ons een stuk efficiënter dan wanneer je dit individueel zou doen als gemeente!’ Ook is het waardevol om van elkaar te leren en successen te delen. ‘Zo was Eindhoven als eerste bezig met een subsidieregeling vanuit het Nationaal Isolatieprogramma (NIP) voor VvE's. Die kennis konden wij vervolgens ook gebruiken. Door deze samenwerking hoeven we niet steeds zelf het wiel uit te vinden.’
Meer VvE’s bereiken met aanbod op maat
Hoewel de afgelopen twee jaar succesvol waren, ziet de groeiende coalitie ook ruimte voor verbetering. ‘We zagen vaak dezelfde mensen die al intrinsiek gemotiveerd waren om met duurzaamheid aan de slag te gaan op onze bijeenkomsten,’ legt Julie uit. ‘De komende periode willen we met een nieuwe uitbestedingspartner vooral VvE’s bereiken die nog niet eerder hebben deelgenomen.’ Uit de ervaringen bleek bovendien dat de aangeboden cursussen van drie dagdelen vaak te intensief waren. De coalitie onderzoekt daarom of online kennissessies en meer maatwerk het aanbod aantrekkelijker kunnen maken, met name in buurten waar Wijkuitvoeringsplannen in voorbereiding zijn.
Zodra de nieuwe aanbesteding voor de uitvoeringspartner rond is, zullen de SGE-gemeenten het vernieuwde VvE-aanbod gezamenlijk aankondigen en delen wij dit via de RES-update.